Problem pojawił się w związku z przepisami Polskiego Ładu, które od 2023 roku zakazują amortyzacji mieszkań i domów. Wydatków na nabycie nieruchomości mieszkalnej nie będzie można więc w kosztach poprzez odpisy amortyzacyjne.
O interpretację wystąpił przedsiębiorca, który rozlicza dochody z wynajmu pokoi w dwóch kupionych w styczniu 2022 r. pensjonatach. Zapytał, czy może je amortyzować i rozliczać odpisy w podatkowych kosztach? Jego zdaniem wprowadzony przez Polski Ład zakaz amortyzacji dotyczy tylko nieruchomości mieszkalnych. Jego pensjonaty zaliczane są natomiast do niemieszkalnych (w Klasyfikacji Środków Trwałych znajdują się pod symbolem 109).
Fiskus w interpretacji nr 0115-KDIT3.4011.703.2022.1.AWO potwierdził, że przepisy zakazujące amortyzacji nie mają zastosowania do budynków niemieszkalnych. Oznacza to, że przedsiębiorca może amortyzować pensjonaty i zaliczać odpisy do kosztów PIT. Zarówno w 2022 r., jak i w następnych latach.
Czytaj więcej
Przedsiębiorca nadal może sukcesywnie rozliczać w kosztach wydatki na nabycie nieruchomości niemieszkalnej.
