NSA: jeśli mieszkanie, to mamy niższą stawkę
Lokal służący trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych nie może być opodatkowane wyższą stawką podatku od nieruchomości, nawet jeśli wynajmuje je firma - taki korzystny dla przedsiębiorców wyrok wydał Naczelny Sąd Administracyjny.
Sprawa dotyczyła spółki buującej i sprzedającej mieszkania, która planuje stopniowo przejść na model operatorski tj. budowę mieszkań na wynajem długoterminowy. Najemcami będą głównie osoby fizyczne, choć może się zdarzyć, że mieszkanie wynajmie przedsiębiorca dla swoich pracowników. Spółka chciała się upewnić, że w takiej sytuacji lokale powinny być opodatkowane tzw. stawką mieszkaniową, a nie znacznie wyższą dla działalności gospodarczej.
Ani prezydent miasta, ani Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi nie widziały takiej możliwości. Dopiero NSA wydał korzystne dla dewelopera orzeczenie.
Czytaj więcej
Budynki i lokale wynajmowane przez firmę wyłącznie na cele mieszkaniowe są opodatkowane podatkiem od nieruchomości według niższej, korzystniejszej stawki.
Leasingobiorca nie straci na długu u leasingodawcy
Czy można rozliczyć w kosztach dług z tytułu umowy leasingu, który na mocy porozumienia z leasingodawcą został rozłożony na raty? Przedsiębiorca z branży przewozowej uważał, że tak, ponieważ zawarcie porozumienia uchroniło go od wszczęcia windykacji i od zajęcia jedynego środka transportu, jakim dysponuje, czyli autokaru.
